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關于享受政府購房補貼涉及商品房合同注銷與變更有關規定的通知

來源:貴溪市房產管理局作者:發布時間:2018-09-14 09:09 瀏覽次數: 【字體:

關于享受政府購房補貼涉及商品房合同注銷與變更有關規定的通知

貴房字〔2018〕6號

局各股室、下屬各單位、各房地產開發企業:

???? 為推進商品房去庫存化,促進房地產市場健康平穩發展,2015年11月和2016年4月,我市先后出臺《關于城區購買商品住房獎勵有關規定的通知》(貴府辦字〔2015〕178號)及《關于引導鼓勵農民和農民工進城購房落戶的意見(試行)》(貴辦發〔2016〕4號)和《關于印發貴溪市城區購房獎勵實施細則的通知》(貴府辦發〔2016〕5號)文件,實行在城區購買新建商品住房享受政府補貼政策。經研究決定,對購房已享受政府補貼涉及商品房合同注銷與變更有關規定通知如下:

???? 一、合同注銷

???? 商品房買賣合同已簽訂備案后,因工作調動、信用不良貸款等特殊原因需注銷備案的,已享受政府補貼款的需要退回。

???? 二、合同變更

???? 商品房買賣合同已簽定備案后,如因離異、過世等家庭原因需要變更合同的,如原買受人姓名有一人不發生變化的,享受的政府補貼款不需要退回;如購房合同買受人變更為直系親屬的,在辦理合同變更時,原則上補貼只退不補,即申請人為城鎮居民變更為農村及外來人員的,政府不追加購房補貼款,申請人為農村及外來人員變更為城鎮居民的,多出政府補貼款差額需要退回后方可辦理合同變更業務。

???? 如因開發企業項目工程質量問題,導致購房戶需要在同一小區同一樓盤換購其它房屋的,享受的政府購房補貼款不需要退回。如換購房屋面積減少,減少面積部分據實退回政府補貼款,面積增加部分不再享受政府補貼款。

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2018年1月24日

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貴溪市房產管理局辦公室????? 2018年1月24日印發

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